Fixing a Leaking Roof Before Winter

Fixing a Leaking Roof Before Winter

在很长一段时间里,屋顶漏雨似乎不是什么大问题, dry summer, but as winter approaches, it is critical to make the necessary repairs. 在冬天之前修理漏水的屋顶可以使成本降到最低,并确保屋顶能够应付冬天几个月的冰雪.

Problems With Winter Roof Leaks

把漏水的屋顶维修推迟到冬天会使它们变得危险,甚至不可能修复. 当屋顶被冰雪覆盖时,要找到漏洞就困难得多了, and if moisture settles into the leak and freezes, the ice will expand and create more damage. 当大量积雪融化,春雨开始时,泄漏会变得更加严重.

Roofs can be challenging to repair in winter. 冰雪不仅会使工作环境更加危险, 但在冬天,屋顶材料可能没有那么多用途. Asphalt shingles, for example, 在极冷的环境下会变脆易碎吗, 他们依靠太阳的热量将它们适当地结合在一起形成一个防漏屋顶. 同样,涂层化合物也不能很好地附着在寒冷或潮湿的屋顶上.

Even if repairs are possible in the winter, 费用可能会更高,因为保险费用或与更棘手的工作设置相关的额外设备. 如果在维修前需要清除屋顶上的冰雪, 额外的时间也会增加额外的费用. 最后,最好在冬天到来之前就修复漏水的屋顶.

Tips for Fixing a Leaking Roof

一些小的屋顶漏洞对房主来说很容易修复, 当你在家里准备过冬的时候,自己动手可以省下一大笔钱.

  • Find the Exact Leak 水会从它的入口点流下,但也会沿着梁和其他支撑流下. 在试图修复之前,有必要查明泄漏的源头. 检查屋顶是否有明显的裂缝,以及破损或开裂的密封件或接缝. 霉菌和水渍可以帮助表明泄漏的源头. 如有必要,使用软管模拟降雨,同时检查水渗透.
  • Fix Roof Boots Boots around vents, skylights, 随着时间的推移,管道压力出口可能会松动,其封条可能会破裂, creating leaks. 检查腐烂的橡胶和破裂的接缝,必要时进行修补以消除这些泄漏.
  • Prevent Ice Dams Ice buildup, particularly near gutters or overhangs, can lead to water backups and intermittent leaks. 采取措施防止冰坝,如安装加热电缆或冰盾, can minimize this risk, 在冬天到来之前,也应该彻底清理排水沟.
  • Repair Soffit 任何拱腹的损坏都可能造成屋顶漏水,同时也会损坏房屋的墙壁和地基. 特别是当水可能回流和泄漏附近的悬挑,拱腹被破坏.
  • Repair Flashing 在墙壁与屋顶相交的地方,台阶闪烁可能会腐蚀并形成渗漏. This can also be a problem around a chimney. 损坏的闪光应更换,并填好缝隙以密封泄漏处.
  • Patch Small Holes 即使是最小的洞,水也能从屋顶漏进来. 旧天线或卫星天线可能被拆除的小洞,应在现有的瓦板下插入闪光器进行修复, 或者应更换瓦片以密封缝隙.
  • Check Gutter Flow 如果水槽没有正确对齐或落水管没有牢固连接, backflow can lead to a leaking roof. 检查排水沟是否适合屋顶尺寸, 没有堵塞或其他可能造成泄漏的问题.
  • Trim Tree Branches 悬在屋顶上的大树枝应移走,以防止树枝掉落造成屋顶严重损坏的可能性. 甚至是不断摩擦屋顶的小树枝, however, 会导致带状疱疹移位或造成小裂口导致渗漏, 所以最好把树枝修剪得远离屋顶表面.
  • Inspect the Roof Annually 屋顶应该每年至少检查一次,看看是否有任何问题,如卷边, loose, or misaligned shingles, cracks, holes, warping, or other damage. 在热带风暴或飓风等恶劣天气之后,可能需要进行额外的检查, 或者屋顶是否受到掉落树枝的冲击, even if there may not be obvious, immediate damage.

Know When to Call the Professionals

而许多小的屋顶维修对房主来说很容易, larger, 更大范围的维修最好留给专业人士. 如果发生了灾难性的破坏——比如强风或大型分支机构造成的破坏——最好是雇佣有执照的人, experienced roofers to complete the repairs. 如果屋顶已经旧了,可能有多个问题, 专业人员可以更容易地评估要做的整体工作,并确定是否做一个完整的屋顶而不是拼凑修补更有效. Finally, 房主应该经常考虑他们是否有能力进行有效的修理, 以及他们的身体状况是否适合在倾斜的屋顶上安全地工作. 如果有任何顾虑,最好把工作留给专业人士.

在冬天到来之前修复漏水的屋顶似乎不是当务之急, 但是,在小渗漏变成大洪水之前处理好它们,不仅可以使修复工作更容易, 但在冬天到来之前,成本效益更高,完工速度更快.